Diagnostic des réseaux techniques : comprendre avant d’agir

Avant d’engager des travaux, de rénover ou même de simplement maintenir en état un bâtiment existant, encore faut-il savoir ce que l’on a réellement sous les yeux — ou sous les planchers. Trop souvent, les réseaux techniques (électricité, ventilation, plomberie, courants faibles…) sont mal documentés, vieillissants, ou non conformes aux usages actuels.

C’est là que notre mission de diagnostic technique des réseaux prend tout son sens. Chez Engi Build, nous intervenons sur site pour relever, analyser, vérifier, proposer — avec une approche concrète, indépendante, et toujours orientée solutions.

Relevés précis et analyse de l’existant

Notre travail commence toujours par le terrain. Grâce à nos outils de mesure, de traçabilité et d’observation, nous réalisons des relevés détaillés des installations existantes, que ce soit en courant fort (CFO) ou en courant faible (CFA). Chaque équipement, tableau, circuit, cheminement ou point terminal est identifié, localisé, qualifié.

Nous reconstituons ainsi une cartographie fidèle de l’installation, qu’il s’agisse d’un bâtiment tertiaire, d’un immeuble de logements ou d’un équipement public. Ce relevé est la base indispensable pour comprendre ce qui est en place, comment cela fonctionne… et où se situent les points faibles.

Vérification de la conformité réglementaire

Une fois les réseaux relevés, nous procédons à une vérification approfondie de la conformité aux normes en vigueur, notamment :

• NFC 15-100 pour l’électricité
• Règlementation incendie ERP
• Accessibilité PMR
• Normes spécifiques à certains équipements (locaux humides, salles serveurs, SSI, etc.)

Nous ne faisons pas que cocher des cases : nous analysons comment les installations se comportent face aux exigences actuelles, y compris dans le cadre d’un changement de destination ou d’un futur projet de rénovation énergétique (RE2020, labels environnementaux…).

Identification des défauts, anomalies ou points sensibles

Le diagnostic vise à détecter les anomalies qui peuvent nuire au bon fonctionnement ou à la sécurité des occupants. Cela peut être un défaut de protection, une surcharge de tableau, un réseau non repéré, une absence de liaison équipotentielle, une ventilation défaillante ou des canalisations corrodées.

Mais au-delà des constats visibles, nous cherchons à identifier les points de fragilité potentiels, souvent invisibles mais lourds de conséquences à moyen terme (non-conformité à venir, accessibilité impossible, réseaux sous-dimensionnés, etc.).

Des propositions concrètes pour optimiser ou remettre en conformité

Un bon diagnostic ne s’arrête pas à la liste des défauts. Il doit déboucher sur des solutions. Nous formulons, dans chaque cas, des propositions de mise aux normes ou d’optimisation, techniquement réalistes et hiérarchisées selon l’urgence, l’impact et les contraintes du site.

Cela peut aller de la simple mise en sécurité à une refonte complète du réseau, en passant par des ajustements ciblés :

• Ajout de protections différentielles
• Reprise de sections de câblage
• Reconfiguration de la GTB ou du SSI
• Modification de circuits pour améliorer la maintenance
• Optimisation énergétique (relamping, variation, régulation…)

Un rapport de diagnostic clair, utile et exploitable

Nous remettons à l’issue de chaque mission un rapport de diagnostic technique complet, structuré et opérationnel. Il comprend :

• Une synthèse des constats
• Des relevés et schémas explicites
• Une analyse des non-conformités ou dysfonctionnements
• Des recommandations techniques argumentées
• Une estimation des priorités et des coûts indicatifs (si demandé)

Ce rapport peut servir de base solide pour une consultation d’entreprise, une planification de travaux ou une demande de subvention dans le cadre d’une rénovation énergétique ou patrimoniale.

Nous intervenons sur tous types de bâtiments :

• Immeubles de logements (privés ou sociaux)
• Bureaux, commerces, locaux d’activités
• Équipements publics : écoles, médiathèques, mairies, salles de sport
• Établissements recevant du public (ERP)
• Bâtiments industriels ou techniques
• Sites en exploitation, avec contrainte de continuité de service

Ce que vous apporte Engi Build :

✔️ Un relevé complet et fiable des installations techniques existantes

✔️ Une analyse réglementaire pointue, conforme aux normes actuelles

✔️ L’identification des défauts techniques ou des risques futurs

✔️ Des propositions concrètes d’amélioration ou de mise en sécurité

✔️ Un rapport de diagnostic technique clair et exploitable pour vos travaux

Vous hésitez à rénover un site sans connaître l’état réel des installations ? Vous devez sécuriser un bâtiment avant changement d’usage ?

Contactez Engi Build pour un diagnostic technique sur mesure, réalisé avec rigueur, indépendance et esprit de synthèse.