Audit énergétique : comprendre, agir et économiser durablement
Face à la hausse du coût de l’énergie et à l’urgence environnementale, réaliser un audit énergétique est devenu un passage essentiel pour tout propriétaire souhaitant améliorer les performances de son logement ou de son bâtiment.
Bien plus qu’un simple diagnostic, l’audit énergétique est une véritable étude de fond : il dresse un état précis des consommations et propose des solutions concrètes pour les réduire, sans compromettre le confort.
Chez Engi Build, nous réalisons des audits complets, clairs et personnalisés, adaptés aussi bien aux maisons individuelles qu’aux copropriétés ou bâtiments tertiaires.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
Un audit énergétique consiste à analyser la performance énergétique globale d’un bâtiment : son isolation, son système de chauffage, sa ventilation, mais aussi les habitudes de consommation des occupants.
L’objectif est double : identifier les déperditions d’énergie et proposer un plan d’amélioration cohérent, chiffré et hiérarchisé.
Depuis 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour les propriétaires qui vendent un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette mesure vise à encourager les rénovations et à lutter contre les “passoires thermiques”.
Concrètement, l’audit présente plusieurs scénarios de travaux, avec une estimation des gains en énergie, du coût des interventions et des aides financières mobilisables.
Les différents types d’audit énergétique
Il existe plusieurs types d’audit énergétique, selon la nature du bâtiment et les objectifs recherchés :
- L’audit énergétique réglementaire, obligatoire lors de la vente de certains logements, conforme aux exigences légales ;
- L’audit énergétique volontaire, réalisé à l’initiative d’un propriétaire ou d’une collectivité souhaitant améliorer les performances d’un bâtiment ;
- L’audit énergétique tertiaire, spécifique aux bâtiments professionnels (bureaux, commerces, écoles, etc.), permettant d’optimiser les consommations liées au chauffage, à l’éclairage et à la ventilation.
Quel que soit le cas, la méthodologie reste la même : observation sur site, relevés techniques, modélisation thermique, puis élaboration d’un rapport clair et argumenté.
Déroulement et durée d’un audit énergétique
La durée d’un audit énergétique dépend avant tout de la taille du bâtiment et du niveau de détail souhaité. Pour une maison individuelle, il faut compter en moyenne entre une demi-journée et deux jours d’analyse sur place, suivis de la phase d’étude et de rédaction du rapport.
Nos ingénieurs thermiciens prennent le temps d’examiner chaque élément : murs, toitures, menuiseries, équipements de chauffage, ventilation, éclairage… Rien n’est laissé au hasard.
L’audit se déroule généralement en quatre grandes étapes :
- Collecte des données : factures d’énergie, plans, caractéristiques du bâtiment ;
- Visite sur site : relevés thermiques, mesure des températures, inspection des installations ;
- Analyse et simulation : modélisation énergétique du bâtiment pour évaluer ses pertes et ses potentiels d’amélioration ;
- Restitution : présentation d’un rapport complet avec scénarios de travaux, coûts estimés et économies attendues.
L’objectif est d’apporter une vision claire et chiffrée, pour permettre aux propriétaires de hiérarchiser leurs investissements et d’engager une rénovation performante et durable.
Un outil stratégique pour la rénovation énergétique
L’audit énergétique ne se limite pas à répondre à une obligation légale : c’est avant tout un outil d’aide à la décision.
Grâce à lui, vous savez précisément où agir en priorité pour réduire vos consommations — que ce soit en renforçant l’isolation, en changeant le mode de chauffage ou en intégrant des énergies renouvelables.
C’est également une démarche valorisante : un bien ayant fait l’objet d’un audit et de travaux d’amélioration se revend mieux, et plus rapidement.
En somme, l’audit énergétique est une étape clé vers un patrimoine plus économe, plus confortable et plus respectueux de l’environnement.
Pourquoi faire appel à Engi Build ?
Notre mission ne se limite pas à livrer un rapport. Nous vous accompagnons dans la compréhension des résultats, la planification des travaux et la recherche des aides financières disponibles.
Nos experts s’engagent à fournir une analyse rigoureuse, mais aussi claire et pédagogique, afin que chaque propriétaire puisse agir en toute confiance.
En résumé, l’audit énergétique est bien plus qu’un simple bilan : c’est une feuille de route vers la performance et la durabilité.
Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour réaliser votre audit énergétique personnalisé et faire de votre projet une réussite, à la fois économique et écologique.